Neubau-Doppelhaushälfte in Ingolstadt: Modernes Wohnen auf 115 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ingolstadt-Oberhaunstadt! Diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** im KfW-Effizienzhaus-Standard bietet auf **115 m² Wohnfläche** und mit **4+kk Zimmern** modernen Wohnkomfort für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine **hochwertige Ausstattung** und die **nachhaltige Bauweise**.

**Innenbereich** Erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl dank einer Deckenhöhe von **2,75 m**. Bodentiefe Fenster mit 2,30 m Rahmenmaß sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wände sind mit einem zeitlosen, weißen Strukturputz versehen. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen gewährleisten wohlige Wärme bei niedrigen Energiekosten. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt stets für frische Luft.

**Ausstattung** * **KfW-Effizienzhaus-Standard** * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ohne Außengerät) * Fußbodenheizung * Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * 3-fach Wärmeschutzverglasung * Aluminium-Rollläden * Bodentiefe Fenster (2,30 m) * Großzügige Deckenhöhe (2,75 m) * Hochwertiger mineralischer Strukturputz * Inklusive Bodenplatte, Technik-Paket Eco, Sanitär- und Elektroinstallation, Treppe, Architektenleistung, Baugrunduntersuchung und 5-fach Versicherungsschutz

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich im **gefragten Ingolstädter Ortsteil Oberhaunstadt**. Die Lage vereint ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer **hervorragenden Infrastruktur** und guter Anbindung an das Audi-Werk, die B13 und die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die umliegenden Felder und Radwege laden zur Erholung ein.