Gepflegte Doppelhaushälfte in Sinsheim-Ost mit Garten

Dieses charmante **Doppelhaus** in begehrter Lage von Sinsheim-Ost bietet auf ca. **146,8 m² Wohnfläche** und einem **358 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, einem Gäste-WC und einem hellen Wohnzimmer von über 32 m² mit Kaminanschluss und direktem Zugang zur Terrasse. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche und einer praktischen Speisekammer ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Ankleidezimmer, sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Zimmer im Untergeschoss kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.

**Ausstattung** * **Hochwertiger Echtholzparkett und Dielenböden** in Wohn- und Schlafräumen * **Sonnige Terrasse** und liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus * **Überdachter Balkon** mit Fernsicht * **Separate Küche mit Einbauküche und Speisekammer** * Zusätzlicher Hobbyraum und Waschküche im UG * **Öl-Zentralheizung** (Niedertemperatur) * Carport und zusätzlicher Stellplatz

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Sinsheim-Ost. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium), Kindergarten und die Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ausgezeichnet.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte ist **sofort verfügbar** und stellt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar.