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Neubau-Doppelhaushälfte in Lichtenau: Ihr Traumhaus wartet! - Vista do imóvel 1 de 6
Para VendaCasa

Neubau-Doppelhaushälfte in Lichtenau: Ihr Traumhaus wartet!

Lichtenau, Bundesrepublik Deutschland

494 490 €
4014 €/m²
4
quartos
123.2
A
Energia
Projeto
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
410 m²
Área do terreno

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Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Condição:Projeto
Energia:A
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in diesem **geplanten Neubau-Doppelhaus** in der attraktiven Gemeinde Lichtenau. Diese Immobilie bietet mit **vier Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 123 m²** viel Platz für Familien. Das Grundstück von **ca. 410 m²** lässt Raum für Gartenträume.

Das Haus erstreckt sich über **drei Ebenen** und verfügt über vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Besonderheit liegt in der **individuellen Gestaltungsmöglichkeit** von Raumaufteilung und Ausstattung, ganz nach Ihren persönlichen Wünschen. allkauf garantiert hierbei exzellente Bauqualität und eine maßgeschneiderte Umsetzung.

**Ausstattungshighlights:** * Flexible Grundrissgestaltung * Nachhaltige Holzrahmenbauweise * Hohe Energieeffizienz (KfW55) * Dreifach verglaste Fenster * Moderne Lüftungstechnik * Architektenservice inklusive * Verschiedene Servicepakete für den Innenausbau (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) * 15 Monate Festpreisgarantie * Liefer- und Fertigstellungsgarantien

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft** in Lichtenau. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit Wanderwegen, Fahrradrouten und Naturparks zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie entspanntes Wohnen mit optimaler Anbindung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Bomba de calor
Área do terreno:410 m²

Comodidades

Jardim(410 m²)

Localização

Cidade:Lichtenau
Região:Landkreis Ansbach
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

36/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 31 de maio de 2026

Custos

Financiamento

2004 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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