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Attraktive Doppelhaushälfte in Freiburg Tiengen mit Gestaltungsfreiheit - Vista do imóvel 1 de 5
Para VendaCasa

Attraktive Doppelhaushälfte in Freiburg Tiengen mit Gestaltungsfreiheit

Maierbuckallee 17, Freiburg im Breisgau, Bundesrepublik Deutschland

739 000 €
5097 €/m²
4
quartos
145
2/2
andar
A
Energia
Fertighaus, Projektiert
Estado
heat_pump
Aquecimento
356 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2026
Condição:Fertighaus, Projektiert
Energia:A
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in einer begehrten Lage von Freiburg Tiengen. Diese **projektierte Doppelhaushälfte** bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, **aktiv Einfluss auf die Gestaltung** Ihres zukünftigen Zuhauses zu nehmen. Sie können Grundrisse anpassen und Materialien auswählen, um ein Haus zu schaffen, das perfekt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Ob als Fertig- oder Massivhaus, mit Bodenplatte oder Keller – Ihre Entscheidung zählt.

Das Haus ist als **Mehrgenerationenhaus** konzipiert, was nicht nur dem aktuellen Trend entspricht, sondern auch **nachhaltige und wirtschaftliche Vorteile** bietet. Nutzen Sie die Synergien und investieren Sie Ihr Geld sinnvoller, anstatt alles doppelt zu finanzieren. Mit einer Wohnfläche von **145 m²** und einem eigenen Grundstück von ca. **356 m²** (ursprünglich 712 m²) genießen Sie viel Platz und Privatsphäre.

**Besondere Merkmale:** * Individuelle Grundrissgestaltung möglich * Wahl zwischen Fertig- und Massivhaus * Option auf Keller oder Bodenplatte * Geeignet für Mehrgenerationenwohnen * Eigener Grundstücksanteil von ca. 356 m² * Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nach Freiburg

**Lage:** Das Objekt befindet sich in Freiburg Tiengen, einem charmanten Vorort mit **hervorragender Anbindung** an das Stadtzentrum von Freiburg (ca. 10 Minuten Fahrzeit). Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Ruhe eines Vorortes mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:heat_pump
Área do terreno:356 m²

Comodidades

Jardim
Adega
Estacionamento

Localização

Rua:Maierbuckallee 17
Cidade:Freiburg im Breisgau
Região:Baden-Württemberg
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

70/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

56
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

47
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

64
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

60
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 27 de maio de 2026

Custos

Financiamento

2996 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

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