Charmantes Doppelhaus mit Garten in Hamburg – Familienparadies!

Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **1936** in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Hamburg-Ost. Mit einer Wohnfläche von ca. **76 m²** und zusätzlichen **44 m²** wohnlich nutzbarer Fläche, die die Gesamtnutzfläche auf ca. **110 m²** erweitert, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie. Das **großzügige Grundstück von ca. 572 m²** mit eigenem Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Kindern viel Platz zum Spielen.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern. Der helle Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne bildet das Herzstück des Hauses und ermöglicht einen harmonischen Übergang zum Garten. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende, während das modern gestaltete Badezimmer und ein separates Gäste-WC für Komfort sorgen. Die zusätzlichen Flächen können flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden.

**Highlights:** * Ca. **76 m²** Wohnfläche plus **44 m²** zusätzliche Nutzfläche * **Großes Grundstück** von ca. **572 m²** mit Garten * Ruhige und familienfreundliche Lage in Hamburg-Ost * **Carport-Stellplatz** vorhanden * Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend mit viel Grün und guter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Dieses Haus vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorteilen der Großstadt und ist somit ideal für Familien, die Platz und Potenzial suchen.