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Hochwertige Doppelhaushälfte mit Bergblick in Donauwörth - Vista do imóvel 1 de 12
Para VendaCasa

Hochwertige Doppelhaushälfte mit Bergblick in Donauwörth

Donauwörth, Bundesrepublik Deutschland

785 000 €
3568 €/m²
5
quartos
220
3/3
andar
F
Energia
very_good
Estado
gas
Aquecimento
798 m²
Área do terreno

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Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Ano de construção:1975
Condição:very_good
Energia:F
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in dieser exklusiven Doppelhaushälfte, gelegen in einer **begehrten Hanglage** von Donauwörth mit **atemberaubendem Fernblick** bis in die Berge. Dieses **bestens gepflegte Anwesen** wurde kontinuierlich investiert und bietet auf ca. **220 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seine solide Bauweise mit Betonfundament, das erfolgreich Hangbewegungen entgegenwirkt. Die hochwertigen Mahagoni-Fenster mit Doppelverglasung wurden kürzlich abgedichtet, und die Heizungsanlage wurde ebenfalls erneuert, was für **moderne Wohnqualität** sorgt. Der Keller bietet zusätzlichen nutzbaren Wohnraum und erweitert die Flexibilität des Hauses.

* **5+kk Zimmer** Aufteilung * **2 Badezimmer** und **2 separate WCs** * **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Garage** vorhanden * **Keller** als Wohnraum nutzbar * Wellnessbereich * Bezug nach Vereinbarung

Die Lage am Südhang von Donauwörth ist **unverbaubar und ruhig**, am Ende einer Anwohnerstraße gelegen. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Infrastruktur der Stadt. Dieses Angebot ist **provisionsfrei** für den Käufer.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3
Aquecimento:gas
Área do terreno:798 m²

Comodidades

Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Donauwörth
Região:Landkreis Donau-Ries
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

67
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

79
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

71
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

82
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

60
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado

Atualizado em 10 de maio de 2026

Custos

Financiamento

3182 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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