Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Doppelgarage

Dieses charmante **4+kk Doppelhaus** in Neustadt am Rübenberge (Ortsteil Borstel) bietet auf **115 m² Wohnfläche** eine gelungene Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Das Haus besticht durch seine ruhige, ländliche Lage und ist ideal für Familien, die Wert auf Natur und Erholung legen, aber dennoch eine gute Anbindung schätzen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Wohnbereich mit Zugang zu einer kleinen Veranda und dem Garten. Eine gut ausgestattete Einbauküche, ein Duschbad, sowie ein Heizungs- und Vorratsraum runden das Raumangebot ab. Die offene Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer – zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer – sowie ein geräumiges Dusch- und Wannenbad befinden. Von hier genießen Sie eine **wunderschöne Aussicht über die Felder**.

**Highlights der Immobilie:** * **4+kk Zimmer** auf ca. **115 m² Wohnfläche** * **Ländliche Ruhelage** mit Feldaussicht * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus * **Gasheizungsanlage** (neuwertig) * **Doppelgarage** und kleiner Garten * **Veranda** für entspannte Stunden

Die Immobilie wird über eine moderne Gasheizungsanlage beheizt, die eine angenehme **Fußbodenheizung** in beiden Geschossen speist. Zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten die beiden Garagenstellplätze im Keller, die direkt vom Haus aus zugänglich sind. Der Gartenbereich lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Die Lage in Borstel, einem Ortsteil von Neustadt am Rübenberge, bietet eine **perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen finden Sie im nahegelegenen Hagen (ca. 3 km). Die Anbindung an größere Städte wie Hannover oder Nienburg/Weser ist sowohl per Bahn (Bahnhof Hagen, ca. 2 km) als auch mit dem Auto sehr gut. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.