Charmante Doppelhaushälfte in Kamen mit Garten und Garage

Dieses charmante **4-Zimmer-Doppelhaus** mit ca. **177 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Kamen-Kaiserau.

**Überblick: Das Haus wurde laufend modernisiert und bietet viel Platz für Familien.** Es ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie einen Garten, der per Sondernutzungsrecht zugeordnet ist. Die Aufteilung erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ausbaufähigen Dachgeschoss.

**Innenbereich: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Wintergarten und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von ca. 15 m², die bereits teilausgebaut ist.**

**Ausstattung: Das Haus wurde seit 2017 kontinuierlich modernisiert. Highlights sind die neue Heizung (2017), ein neuer Standspeicher (2023), ein neues Dach (2022), neue Fenster (2017), ein Kamin (2018) und ein Wintergarten (2019).**

**Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und durchgrünten Wohngegend in Kamen-Kaiserau, die eine hohe Lebensqualität bietet.**