Geräumige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Dülmen

Dieses charmante Doppelhaus, das als Einfamilienhaus genutzt wird, wurde um **1980** in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. **158 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus befindet sich auf einem **Kaufgrundstück** und verfügt über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Kamin sorgt für Gemütlichkeit. Eine separate Küche, ein Gäste-WC und die klassische Marmortreppe runden diese Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich mehrere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Abstellraum. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für ein Homeoffice oder Hobby.

**Ausstattung** * **Gasheizung** * Vollkeller * Terrasse * Schöner Garten * Garage und zusätzlicher Freistellplatz * Kamin im Wohnbereich * Ausgebautes Dachgeschoss * Teile der Ausstattung stammen aus dem Baujahr und bieten Potenzial für Modernisierungen

**Lage** Die Immobilie liegt in Dülmen, verkehrsgünstig zwischen Münster und dem Ruhrgebiet. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist schnell erreichbar. Familien profitieren von guten Bildungs- und Betreuungsangeboten sowie medizinischer Versorgung. Die Anbindung an die A43 und der Bahnhof Dülmen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit von Münster und dem Ruhrgebiet. Zahlreiche Grünflächen und Radwege laden zur Erholung ein.

Insgesamt eine solide Immobilie mit viel Potenzial für Paare oder Familien, die eigene Wohnträume verwirklichen möchten.