Gepflegte Doppelhaushälfte in Ratekau mit Garten & 2 Stellplätzen

Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte in Ratekau bietet auf **104 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** viel Platz für Familien. Das Haus wurde **2001 erbaut** und befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Küchenraum, ausgestattet mit einer schönen Einbauküche, sowie einem praktischen Wasch- und Abstellraum und einem Gäste-WC. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das große, helle Wohnzimmer mit direktem Blick in den liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer und ein geräumiges Vollbad mit sowohl Badewanne als auch Dusche. Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für Ihre individuellen Bedürfnisse.

**Ausstattung** * **2 Terrassen**: Eine nach Osten zur Küche hin für den morgendlichen Kaffee, eine weitere nach Westen am Wohnzimmer für die Nachmittags- und Abendsonne. * **Gepflegter Garten**: Bietet viel Platz zur Erholung und für Aktivitäten im Freien. * **Erneuerte Fernwärmeheizung**. * **2 Stellplätze** für Ihre Fahrzeuge sind vorhanden. * **Dachboden ausbaufähig**.

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt in einem Neubaugebiet von Pansdorf, zentral gelegen zwischen Scharbeutz, Timmendorfer Strand und Bad Schwartau in der Gemeinde Ratekau. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten (Edeka mit Bäcker) sind nur 2 Gehminuten entfernt, ebenso die nächste Bushaltestelle. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.

Das Haus ist **frei ab dem 01.04.2026**.