Parterowy dom w Groblicach - stwórz własne gniazdko!

Odkryj potencjał **kameralnego domu wolnostojącego** w Groblicach, zlokalizowanego zaledwie w niewielkiej odległości od Wrocławia. To idealna propozycja dla osób pragnących **uniknąć długotrwałej budowy** i samodzielnie kształtować przestrzeń według własnych potrzeb.

**Wygodny, parterowy układ** o powierzchni **88,43 m²** eliminuje bariery architektoniczne, zapewniając komfortowe funkcjonowanie na co dzień. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni **464 m²**, oferując przestrzeń do stworzenia własnego ogrodu i strefy rekreacyjnej. Salon z aneksem kuchennym zapewnia otwartą przestrzeń dzienną z wyjściem do ogrodu, a dodatkowe pomieszczenie gospodarcze zwiększa funkcjonalność.

**Kluczowe cechy:** * Dom wolnostojący, parterowy * Powierzchnia domu: **88,43 m²** * Działka: **464 m²** * Możliwość wydzielenia **3 sypialni** * Przestronny salon z aneksem kuchennym * Pomieszczenie gospodarcze * Stan surowy zamknięty – **pełna swoboda aranżacji** wnętrz * Lokalizacja: Groblice, blisko Wrocławia

Nieruchomość oferowana jest w stanie surowym zamkniętym, co oznacza, że konstrukcja nośna, dach, elewacja, okna z roletami oraz drzwi wejściowe są już wykonane. **Wnętrze czeka na Twoją wizję** – możesz samodzielnie zaplanować ścianki działowe i instalacje, tworząc wymarzone wnętrze. Szacowany koszt doprowadzenia do stanu deweloperskiego to ok. 180-200 tys. zł.

Groblice to spokojna miejscowość oferująca **bliskość natury** przy jednoczesnym zachowaniu **łatwego dojazdu do Wrocławia** (szybki dostęp do Wschodniej Obwodnicy). W okolicy znajdziesz niezbędną infrastrukturę, w tym punkty edukacyjne, sklepy oraz tereny rekreacyjne. To miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń i możliwość stworzenia domu "szytego na miarę".