Dom z potencjałem w Świętoszówce - idealny na remont!

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około **160 m²** w malowniczej miejscowości Świętoszówka.

**Przegląd:** Budynek, wybudowany w latach dwudziestych XX wieku i rozbudowany w latach osiemdziesiątych, składa się z dwóch kondygnacji: parteru oraz częściowo użytkowego poddasza. Posiada również jedno pomieszczenie piwniczne oraz dobudowany garaż. Dom jest częściowo podpiwniczony i murowany, z betonowym stropem. Dach wielospadowy pokryty blachodachówką. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co daje ogromny potencjał do stworzenia wymarzonego miejsca do życia według własnej aranżacji.

**Wnętrze:** Dom oferuje **5 pokoi**, 3 kuchnie, 1 łazienkę oraz 1 toaletę. Na parterze znajdują się: wiatrołap (5,90 m²), przedpokój (5,10 m²), dwa pokoje (13,10 m² i 14,30 m²), dwie kuchnie (11,50 m² i 11,00 m²), WC (1,20 m²) oraz łazienka (2,90 m²). Garaż ma około 20 m². Na poddaszu usytuowano kuchnię (12,80 m²) oraz trzy pokoje (10,90 m², 14,60 m² i 20,50 m²).

**Cechy:** * Powierzchnia użytkowa: **ok. 160 m²** * Liczba pokoi: **5** * Działka: **124 m²** zabudowy, z pełnym uzbrojeniem (woda, gaz, prąd, szambo) * Okna: częściowo wymienione na PCV ok. 18-20 lat temu * Dach: blachodachówka * Brak centralnego ogrzewania (wcześniej piece typu koza) * Dojazd drogą gminną asfaltową * Ogrodzona działka z bramą wjazdową * **Budynek do generalnego remontu**

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w Świętoszówce, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. W odległości około 500 m znajduje się szkoła podstawowa, sklep spożywczy, przystanek autobusowy, stacja benzynowa oraz restauracja. Dogodny zjazd na drogę ekspresową S52. Cena: **299 000 zł** do niewielkiej negocjacji. Kupujący nie płaci prowizji!