Dom z potencjałem w Dziekanowicach - idealny na remont!

Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o **powierzchni użytkowej ok. 160 m²** w miejscowości Dziekanowice, zlokalizowany na działce o powierzchni **11 arów**.

**Wnętrze** domu wymaga gruntownego remontu, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. Obecny rozkład obejmuje piwnicę, przyziemie/parter z garażem, kuchnią, pokojem i pomieszczeniami gospodarczymi, a także piętro z dwoma pokojami, kuchnią i łazienką. Na strychu znajduje się dodatkowa przestrzeń.

**Cechy nieruchomości:** * **Powierzchnia użytkowa:** ok. 160 m² * **Powierzchnia całkowita:** ok. 240 m² + strych * **Działka:** 11 arów, lekko nachylona, w kształcie prostokąta (wym. 14m/77m/15m/63m), w całości budowlana * **Stan techniczny:** do gruntownego remontu * **Dodatkowe udogodnienia:** garaż w bryle budynku, balkon, budynek gospodarczy na działce * **Media:** prąd, woda, gaz, kanalizacja * **Konstrukcja:** lata 80-te, technologia tradycyjna (pustak żużlowy + cegła, stropy żelbetowe, dach kryty blachą, okna PCV) * **Ogrzewanie:** piec węglowy (do wymiany)

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona w spokojnej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną. **Doskonała komunikacja z Krakowem** – przystanek MPK w odległości 350m, granica miasta 1,5 km. W promieniu 2 km znajdują się liczne punkty usługowe i edukacyjne: plac zabaw, centrum medyczne, paczkomat, sklep Lidl, szkoła podstawowa, przedszkole, stacja kolejowa Kraków-Batowice. Cena: **899.000 zł.** Serdecznie zapraszamy na prezentację!