Jonge, instapklare 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers in Sterksel

Deze **jonge, instapklare twee-onder-een-kapwoning** met berging en een diepe, privacy biedende tuin is gelegen in de zeer gewilde, ruim opgezette en bosrijke woonomgeving "Kloostervelden" in Sterksel. De woning is gebouwd in **± 2019** en beschikt over een woonoppervlakte van **± 126 m²** op een perceel van **± 276 m²**.

De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van circa 44 m², inclusief de open keuken. Beide ruimtes zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Een ruime bergkast biedt extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (circa 15 m², 13 m² en 8 m²) en een moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt toegang tot een royale voorzolder met een grote dakkapel, de omvormer voor de zonnepanelen, de combi-ketel (Intergas HRE, ± 2019) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer (circa 12 m²) met dakkapel.

De woning is uitstekend geïsoleerd (spouwmuur-, dak- en vloerisolatie, HR++-beglazing) en beschikt over **7 zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig energielabel **A**. De achtertuin, bereikbaar via een poort aan de zijkant, biedt veel privacy en is voorzien van twee terrassen en een berging. De voortuin heeft een oprit met plaats voor **2 auto's**.

Gelegen in een rustige omgeving met uitzicht op veel groen, nabij bossen en velden. Voorzieningen zoals kinderopvang, een speeltuin en een brasserie zijn op korte afstand bereikbaar. De centrale ligging zorgt ervoor dat steden als Eindhoven, Weert en Helmond binnen 20 autominuten te bereiken zijn.