Przytulne mieszkanie 1+kk z miejscem parkingowym blisko parku!

Oferujemy na sprzedaż **urocze mieszkanie 1+kk o powierzchni 33,7 m²** w spokojnej części Rudy Śląskiej (Godula), idealne jako pierwszy dom lub inwestycja pod wynajem. Nieruchomość znajduje się na **wysokim parterze** zadbanego budynku po termomodernizacji, co gwarantuje komfort użytkowania i niższe koszty ogrzewania.

**Wnętrze** lokalu składa się z jasnego, ustawnego pokoju dziennego, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki z WC oraz przedpokoju. Mieszkanie jest w stanie pozwalającym na natychmiastowe zamieszkanie, ale stanowi również doskonałą bazę do własnej aranżacji i modernizacji. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, tworząc funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **Przynależne miejsce parkingowe** zlokalizowane za szlabanem, zapewniające bezpieczeństwo i wygodę. * Bezpośrednie sąsiedztwo **pięknego parku**, oferującego tereny rekreacyjne i zieloną przestrzeń tuż za progiem. * Wygodne **ogrzewanie miejskie**. * Okna PCV, drzwi antywłamaniowe GERDA oraz **monitoring w budynku** podnoszą standard bezpieczeństwa. * Do mieszkania przynależy również piwnica.

**Lokalizacja** w Rudzie Śląskiej zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej – w pobliżu znajdują się sklepy, piekarnia, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej. Szybki dojazd do DTŚ i autostrad A1/A4 ułatwia komunikację z innymi miastami aglomeracji śląskiej. Mieszkanie jest **dostępne od zaraz**, co czyni je wyjątkowo atrakcyjną propozycją.