De Savornin Lohmanstraat 533 **Ruim en licht appartement met balkon in de gezellige wijk Oosterpark!** Espaçoso e luminoso apartamento com varanda no bairro acolhedor de Oosterpark! **Locatie:** Localização: De woning is gelegen in een groene en rustige straat, met alle voorzieningen in de directe omgeving. A propriedade está localizada numa rua verde e tranquila, com todas as comodidades na área circundante. **Indeling:** Divisão: * Entree via een gemeenschappelijk portaal met lift en trapopgang. * Entrada através de um portal comum com elevador e escad

Maisonette de quatro quartos pronta para habitação de 118 m² com terraço ensolarado de 28 m², lugar de estacionamento privado com ponto de carregamento e foro perpétuo resgatado.

Este surpreendente espaçoso maisonette de 118 m² possui três quartos, um terraço ensolarado a sul (cerca de 28 m²) e um lugar de estacionamento fechado privado com ponto de carregamento. A casa está pronta para habitação e totalmente equipada com paredes lisas, soalhos em laminado claro e uma cozinha moderna com eletrodomésticos integrados.

A casa está localizada no bairro Van Tijen, ao longo de uma avenida verde na extremidade da cidade. O bairro Geuzenveld (Amsterdam Nieuw-West) é conhecido como um bairro animado e social com muitas áreas verdes e parques infantis, tornando-o um local de residência popular para famílias. Todas as comodidades diárias estão por perto, incluindo lojas, escolas primárias e secundárias, clubes desportivos e transportes públicos. Para compras diárias, o centro comercial Lambertus Zijlplein fica a uma curta distância a pé. O ponto de elétrico da linha 13 também fica a uma curta distância a pé e leva-o ao centro de Amesterdão em aproximadamente 15 minutos. Várias linhas de autocarro também estão por perto. Para recreação e relaxamento, o Parque De Kuil e a lagoa Sloterplas ficam a uma curta distância. A propriedade está convenientemente localizada perto de várias vias rápidas (A9, A4, A5 e a circular A10), proporcionando acesso rápido ao aeroporto de Schiphol, estações de comboio e cidades como Haarlem, Hoofddorp, Haia e Roterdão.

Layout

Piso térreo Entrada com um hall espaçoso e uma área de roupeiro por medida. As escadas levam ao primeiro andar.

Primeiro andar Este andar apresenta soalhos em laminado cinzento elegante e uma sala de estar clara e espaçosa. Na parte traseira da propriedade, encontra-se a cozinha moderna, equipada com: placa de indução de 4 queimadores com exaustor, máquina de lavar louça e forno combinado. A bancada de pedra natural escura e o amplo espaço de armazenamento em ambos os lados criam uma sensação luxuosa. Da cozinha, portas de sacada levam ao terraço espaçoso e ensolarado a sul com cerca de 28 m². Este andar também inclui uma casa de banho separada com sanita de parede e lavatório.

Segundo andar Aqui encontrará três quartos bem dimensionados e a casa de banho. A suíte principal está localizada na parte traseira. Os dois quartos adicionais estão localizados na frente e também são bem proporcionados. Todo o andar é acabado com soalhos em laminado claro. A casa de banho está elegantemente revestida a azulejos e equipada com: cabine de duche, móvel de lavatório largo e segundo sanitário. Também existe uma lavandaria separada com ligações para máquina de lavar e secar, a caldeira central e a ventilação mecânica.

Conforto e eficiência energética A propriedade oferece um alto nível de conforto e eficiência energética graças ao excelente isolamento e ao uso de aquecimento urbano, resultando numa classificação energética A.

Estacionamento A propriedade inclui um lugar de estacionamento fechado privado com ponto de carregamento, localizado diretamente atrás da casa.

Características especiais Classificação energética A Construído em 2010 Área habitável 118 m² + 28 m² (relatório de medição NEN disponível) 3 quartos Aquecimento urbano Ventilação mecânica Terraço ensolarado a sul (cerca de 28 m²) Lugar de estacionamento fechado privado com ponto de carregamento Foro perpétuo totalmente resgatado Em resumo: uma casa espaçosa, pronta para habitação com terraço ensolarado, lugar de estacionamento privado e localizada num bairro verde e familiar.

Está interessado? Teremos todo o prazer em agendar uma visita!

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Move-in ready four-room maisonette 118 m² with 28 m² sunny south-facing terrace, private parking with charging station, and perpetual ground lease fully paid off

This surprisingly spacious maisonette of 118 m² features three bedrooms, a sunny south-facing terrace (approx. 28 m²), and a private secured parking space with an electric charging point. The property is move-in ready and finished with smooth walls, light laminate flooring, and a modern kitchen with built-in appliances.

The home is located in the Van Tijen neighborhood, along a green avenue on the edge of the city. The district Geuzenveld (Amsterdam Nieuw-West) is known as a lively and social neighborhood with many green areas and playgrounds, making it a popular residential area for families. All daily amenities are nearby, including shops, primary and secondary schools, sports clubs, and public transport. For daily groceries, the Lambertus Zijlplein shopping center is within walking distance. The tram stop for line 13 is also within walking distance and takes you to Amsterdam city center in approximately 15 minutes. Several bus lines are also nearby. For recreation and relaxation, Park De Kuil and the Sloterplas lake are just a short distance away. The property is conveniently located near major roads (A9, A4, A5 and the A10 ring road), providing quick access to Schiphol Airport, train stations, and cities such as Haarlem, Hoofddorp, The Hague and Rotterdam.

Layout

Ground floor Entrance with a spacious hallway and a custom-built wardrobe area. Stairs lead to the first floor.

First floor This floor features stylish grey laminate flooring and a bright and spacious living room. At the rear of the property you will find the modern kitchen, equipped with: 4-burner induction cooktop with extractor hood, dishwasher and combination oven. The dark natural stone countertop and ample storage on both sides create a luxurious feel. From the kitchen, double doors lead to the spacious south-facing terrace of approximately 28 m². This floor also includes a separate toilet with a wall-mounted toilet and sink.

Second floor Here you will find three well-sized bedrooms and the bathroom. The main bedroom is located at the rear. The two additional bedrooms are located at the front and are also well-proportioned. The entire floor is finished with light laminate flooring. The bathroom is neatly tiled and equipped with: walk-in shower, wide vanity unit and second toilet. There is also a separate utility room with connections for a washing machine and dryer, the central heating system, and mechanical ventilation.

Comfort & energy efficiency The property offers a high level of comfort and energy efficiency thanks to excellent insulation and the use of district heating, resulting in an energy label A.

Parking The property includes a private secured parking space with electric charging station, located directly behind the house.

Key features Energy label A Built in 2010 Living area 118 m² + 28 m² (NEN measurement report available) 3 bedrooms District heating Mechanical ventilation South-facing terrace (approx. 28 m²) Private secured parking space with charging station Perpetual ground lease fully paid off In short: a spacious, move-in ready home with a sunny terrace, private parking, and located in a green, family-friendly neighborhood.

Interested? We would be happy to schedule a viewing.