De Savornin Lohmanlaan 10

De Savornin Lohmanlaan 10, 3843 VB Harderwijk

Op een zeer royaal perceel van maar liefst 348 m² gelegen mogen wij te koop aanbieden dit uitstekend onderhouden HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met fraaie tuin, overkapping, grote garage, bijkeuken, berging(en) en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.

De woning is gunstig gelegen aan een ruim opgezette en rustige woonstraat, in een plezierige woonwijk, op korte afstand van winkelcentrum Tweelingstad, basisschool, sportaccommodaties, uitvalswegen en de Veluwse bossen. Het centrum van Harderwijk is op de fiets binnen 10 minuten te bereiken!

Dit prettige woonhuis is in 1970 gebouwd en door de jaren heen op vrijwel alle onderdelen aangepast, vernieuwd en gemoderniseerd. Zo is de woning aan de achterzijde voorzien van een uitgebouwde bijkeuken en binnendoor naar de riante garage (ca. 9,50 x 3,00 meter) met 2 lichtkoepels. De begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming en een pvc-vloerafwerking. Ook de zolderverdieping is flink vergroot door het plaatsen van 2 dakkapellen, waardoor er in totaal 5 slaapkamers zijn gerealiseerd. Daarnaast zijn van het oorspronkelijke huis vrijwel alle ramen en kozijnen inmiddels vervangen door kunststof exemplaren met deels HR++ en deels dubbel glas. Dit alles in combinatie met de vloer-, spouw- en dakisolatie en de aanwezigheid van 10 zonnepanelen zorgt voor een energielabel A!

Het geheel beschikt over een gezellige Z-vormige woonkamer met een houtkachel met schouw en een eetkamer aan de achterzijde. De keuken bevindt zich in de aanbouw en is in 2018 voorzien van een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met wm-aansluiting en deze geeft zowel toegang tot de garage als de achtertuin. Het sanitair in de badkamer (2010) en toilet (2021) is modern en verkeert in prima staat. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers (1 met balkon) en een badkamer met inloopdouche, 2e toilet, ligbad en wastafelmeubel. De vaste trap brengt je naar de voorzolder met aansluitend de 4e slaapkamer met dakkapel, de 5e slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte.

De achtertuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, nieuwe bestrating, een gazon en borders met groen. De ligging van de achtertuin op het zuiden is natuurlijk ideaal en zorgt samen met de aangebouwde veranda voor een fijne plek waar je lekker buiten kan zitten. Praktisch daarbij is de aanwezigheid van extra bergingen / overkappingen, een volière en een leuke pergola. De royale oprit aan de voorzijde biedt daarnaast ruimte voor het parkeren van meerdere auto's.

INDELING Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met houtkachel en aansluitend keuken met moderne keukeninrichting, bijkeuken met wasmachine aansluiting, bergruimte en garage. 1e verdieping: overloop, 3 goede slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, wastafel in meubel en vrijhangend toilet. 2e verdieping: vaste trap naar voorzolder, 2 zolderkamers welke beide zijn voorzien van dakkapel, cv-ruimte en bergruimte.

OPVALLEND * Gelegen op een royaal perceel van 348 m² * Grote aangebouwde garage * Vloerverwarming en fraaie pvc-vloer * Nieuwe keuken (2018) met inbouwapparatuur * 5 slaapkamers en een badkamer * Beschikt over een riante achtertuin op het zuiden * Prettige woonlocatie in de woonwijk ''De Wittenhagen'' * Ligging nabij scholen, winkelcentrum, voorzieningen en uitvalswegen

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.