Modern 6-kamer dubbel-bovenhuis met dakterras in Valkenboskwartier

Welkom in dit **uitstekend onderhouden en gemoderniseerde** 6-kamer dubbel-bovenhuis, gelegen in de populaire wijk Valkenboskwartier. Met een woonoppervlakte van **ca. 125 m²** en een heerlijk zonnig dakterras van 11 m², biedt deze woning veel leefruimte en comfort.

**Interieur:** De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en uitgebouwd, wat resulteert in een moderne en energiezuinige leefomgeving met **energielabel A**. De indeling is als volgt: de eerste woonlaag beschikt over een overloop met toegang tot vier slaapkamers en twee luxe badkamers. De tweede woonlaag (topverdieping) herbergt de lichte woonkamer met open keuken, een vijfde slaapkamer, een separaat toilet en een technische ruimte. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en combimagnetron.

**Voorzieningen:** Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. De aanwezigheid van **twee moderne badkamers** en een zonnig dakterras op het westen, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon, maken het woongenot compleet. De woning wordt verwarmd middels een CV-ketel.

**Locatie:** Gelegen in het levendige Valkenboskwartier, met op loopafstand diverse winkels, restaurants en voorzieningen aan de Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en het Goudenregenplein. De nabijheid van de zee, het strand en de duinen, evenals de haven van Scheveningen en de Frederik Hendriklaan, biedt volop recreatiemogelijkheden. Goede verbindingen met het openbaar vervoer (bus 21, 24 en tram 3, 11, 12, 34) en diverse scholen en sportfaciliteiten maken dit een **zeer gewilde locatie**.