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Appartement T2 moderne avec terrasse et parking à Cugnaux - Vista do imóvel 1 de 8
Para VendaApartamento

Appartement T2 moderne avec terrasse et parking à Cugnaux

Cugnaux, République française

109 000 €
2535 €/m²
2
quartos
43
0/2
andar
C
Energia
Novo
Estado
Gás
Aquecimento
Terraço
Comodidades · 14 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2016
Condição:Novo
Energia:C
Propriedade:personal
Elevador
Estacionamento

Descrição

Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé à Cugnaux, dans une résidence moderne et soignée construite en **2017**. D'une superficie habitable de **43 m²**, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'intérieur offre un **vaste séjour lumineux** donnant accès à une **superbe terrasse de 14 m²**, un espace extérieur appréciable pour profiter du soleil. Une chambre confortable complète l'espace nuit.

Les caractéristiques principales incluent : * Résidence moderne de 2017 * Appartement T2 de 43 m² * **Terrasse de 14 m²** * **Parking privatif en sous-sol** * Actuellement loué (idéal investisseur)

Situé à Cugnaux, vous bénéficierez de la proximité des commodités et des transports, tout en profitant d'un cadre de vie agréable en Occitanie. L'appartement est vendu avec un bail locatif en cours débutant le 04/09/2025, avec des loyers de 490€ hors charges et 55€ de charges, offrant un rendement locatif intéressant.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 2
Aquecimento:Gás

Comodidades

Terraço(14 m²)
Estacionamento

Localização

Cidade:Cugnaux
Região:Haute-Garonne
País:République française

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

82/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

74
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

72
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

69
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

79
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

55
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado mês passado

Atualizado em 19 de maio de 2026

Custos

Financiamento

442 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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