Appartement T2 à Cronenbourg, idéal investisseur, vendu loué

Situé à Strasbourg dans le quartier prisé de Cronenbourg, cet appartement de type T2 d'environ **48 m²** représente une excellente opportunité d'investissement. Idéalement placé à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Saint Florent, il bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux transports en commun.

L'appartement se trouve au **1er étage** d'une résidence bien entretenue et sécurisée, dotée d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une grande chambre confortable, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, et d'une salle de bain avec WC. Le logement est équipé de double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal, ainsi que d'une installation électrique satisfaisante.

Les caractéristiques principales incluent : * Type T2 (2 pièces) * Surface habitable de **48 m²** * **1er étage avec ascenseur** * Cuisine indépendante * Double vitrage * Vendu loué * **Rendement locatif intéressant**

Ce bien est vendu actuellement loué, générant un revenu locatif de **480 € hors charges** par mois, ce qui en fait un investissement locatif particulièrement attractif pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien clé en main. La localisation à Cronenbourg, un quartier dynamique de Strasbourg, assure une demande locative constante.