Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in groen Rheden

Deze **goed onderhouden tussenwoning** is gelegen in een **kindvriendelijke en gewilde buurt** in Rheden, Gelderland. Met een woonoppervlak van **112 m²** en de mogelijkheid tot **vier slaapkamers**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een lichte doorzon woonkamer met een parketvloer, een dichte keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast), een garderobe, een toilet met fonteintje en een praktische kelderkast. De eerste verdieping biedt een overloop met een separaat toilet, drie goed bemeten slaapkamers (voor- en achterzijde met vaste kasten) en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een bergzolder met de CV-ketel (Intergas, bj. 2019) en potentie voor een vierde slaapkamer.

**Voorzieningen:** De woning is grotendeels voorzien van **kunststof kozijnen** en beschikt over een **airconditioning**. De woning heeft een zonnige achtertuin met achterom en een berging. Het energielabel is **B** (geldig tot 03-03-2036).

**Locatie:** Gelegen op een **fraaie, centrale locatie** in Rheden, op loopafstand van basisscholen, de winkelstraat 'de Groenestraat', het treinstation en de prachtige Posbank. Rheden biedt een uitstekend voorzieningenniveau, goede verbindingen (A348, A12) en ligt nabij de IJssel en het watersportgebied Rhederlaag. Een waar eldorado voor natuurliefhebbers en recreanten.