Karaktervolle Gezinswoning met Potentie in Leeuwarden

Deze charmante eengezinswoning aan de Claes Bockes Balckstraat 5 in Leeuwarden biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren. Gelegen in een rustige straat, op korte afstand van het bruisende centrum, combineert deze woning een **authentieke uitstraling** met **veel potentie** voor modernisering. Met een woonoppervlakte van **108 m²** en een indeling van **4 kamers (4+kk)**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal valt direct de sfeer van weleer op, mede dankzij de **hoge plafonds** die voor een ruimtelijk gevoel zorgen. De lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aangrenzend bevindt zich een lichte serre, die fungeert als een heerlijk verlengstuk van de leefruimte en het hele jaar door van het uitzicht op de tuin genoten kan worden. De keuken, gelegen aan de achterzijde, biedt een solide basis om naar eigen smaak te moderniseren tot een eigentijdse woonkeuken.

**Features:** * Karaktervolle eengezinswoning met authentieke details * **Hoge plafonds** en veel sfeer * **Drie slaapkamers** op de eerste verdieping, ideaal voor gezinnen of thuiswerkplekken * Lichte en **ruime woonkamer** met veel lichtinval * Serre als extra leefruimte * Gezellige tuin achter de woning * Mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak

**Locatie:** De woning is gelegen op een rustige locatie, maar toch op **korte afstand van het centrum van Leeuwarden**, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Scholen bevinden zich op loopafstand, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Deze woning is een fantastische kans voor wie op zoek is naar een huis met karakter en de vrijheid om het naar eigen wens in te richten.