Royale dubbele bovenwoning met dakterras en vrij uitzicht

Ontdek dit unieke, royale dubbele bovenhuis van **130 m² woonoppervlakte** op het mooiste en stilste deel van de Churchilllaan in Amsterdam.

Dit lichte appartement biedt een oase van rust met een prachtig, onbelemmerd uitzicht over het Muzenplein. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde, ideaal voor gezelligheid en dineren met vrienden en familie. Aan de stille achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers met directe toegang tot het woningbrede balkon. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad.

Een bijzondere toevoeging is de multifunctionele studio op de vierde verdieping, perfect als tienerkamer, gastenverblijf of thuiswerkplek. Vanuit deze studio heeft u toegang tot het riante dakterras, waar u kunt genieten van de zon en het uitzicht over de binnentuinen.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** ca. 130 m² * **Studio op vierde verdieping** * **Dakterras en balkon** * **Vrij uitzicht over groen** * **Uitstekende locatie in Amsterdam Zuid** * **Servicekosten:** € 201,- per maand * **Energielabel:** D

De ligging is uitmuntend, nabij de levendige Scheldestraat en Beethovenstraat met diverse winkels en restaurants. Recreëren kan in het Beatrixpark of Amstelpark. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij tram- en metrolijnen (Noord/Zuidlijn), station RAI en station Zuid. Diverse goede scholen bevinden zich in de directe omgeving, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen. De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, met de mogelijkheid tot eeuwigdurende erfpacht.