Sfeervol gelijkvloers appartement met stadstuin in de Rivierenbuurt

Ontdek dit charmante gelijkvloerse appartement aan de statige Churchill-laan in de gewilde Rivierenbuurt van Amsterdam. Met een woonoppervlakte van **85 m²** en een indrukwekkende plafondhoogte van 2,65 meter, biedt deze woning een unieke woonervaring.

**Interieur** De lichte en intieme woonkamer aan de voorzijde wordt verlicht door grote ramen. De moderne, strak vormgegeven keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en loopt naadloos over in de eetkamer, die fungeert als het hart van het huis. De rustige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot de zonnige stadstuin. De badkamer is stijlvol afgewerkt met grote tegels en moderne sanitair, en een praktische wasruimte is efficiënt geïntegreerd.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * **Zonnige stadstuin op het zuiden (ca. 17 m²)** * Separate berging achter in de tuin * Houten vloeren en maatwerk kasten * Servicekosten VvE: **€ 50,- per maand** * Erfpachtcanon: € 1.613,79 per jaar (eeuwigdurend vastgelegd)

**Locatie** Gelegen in de populaire Rivierenbuurt, op korte afstand van de Maasstraat en Scheldestraat met diverse winkels en horeca. De nabijheid van het Beatrixpark en de levendige Pijp maken de locatie compleet. Uitstekende verbindingen en voorzieningen maken dit een ideale woonplek.