Instapklare, energiezuinige gezinswoning met 4 zonnepanelen in Zetten

Deze **instapklare en zeer energiezuinige gezinswoning** aan de Christine Herminelaan 6 in Zetten biedt een woonoppervlakte van maar liefst circa **124 m²** en is gebouwd in 2020.

De woning is uitstekend onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwd, wat resulteert in een royale woonkamer van circa 34 m². De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vrieskast, magnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigschouw.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (circa 10 m², 15 m² en 7 m²) en een lichte badkamer met inloopdouche, tweede wandtoilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt met een dakvenster en aansluitingen voor wasmachine en ventilatiesysteem, **mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers**.

**Belangrijke kenmerken:** * **Bouwjaar 2020** * **Energielabel A+++** * Gasloos met warmtepomp en **4 zonnepanelen** * Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping * Zonnige achtertuin met houten berging en achterom * Ruime parkeergelegenheid in de omgeving

De woning is gelegen aan de rand van het dorp Zetten, in een groene en aantrekkelijke woonomgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen en zorg zijn op korte afstand bereikbaar. De centrale ligging ten opzichte van Arnhem, Nijmegen en de A-15 zorgt voor uitstekende verbindingen. Het NS-station Zetten-Andelst is eveneens goed bereikbaar met de fiets.