Solidny Dom z Cegły z Garażem i Dużą Działką

Oferujemy Państwu solidny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej **110 m²**, położony w spokojnej okolicy Chorzelowa, zaledwie 2,5 km od Mielca. Dom, wybudowany w latach 60-tych z wysokiej jakości materiałów, takich jak cegła, ceramika i miedziana instalacja elektryczna, przeszedł modernizacje, w tym ocieplenie styropianem i wymianę okien w 2000 roku. Ogrzewanie zapewnia nowy, **3-letni kondensacyjny piec gazowy**.

Nieruchomość oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronna kuchnia, salon z wyjściem na taras, dodatkowa sypialnia, łazienka oraz spiżarka. Piętro, pozbawione skosów, mieści trzy wygodne sypialnie i łazienkę. Dom jest **w połowie podpiwniczony**, co stanowi dodatkową przestrzeń.

Na działce o powierzchni **46,03 arów** znajduje się budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni zabudowy 63 m², obejmujący garaż, letnią kuchnię i dwa pomieszczenia gospodarcze. Działka jest częściowo zadrzewiona, oferując przestrzeń na ogród i rekreację.

Media dostępne w budynku to prąd, woda z wodociągu, gaz ziemny oraz kanalizacja gminna. Światłowód znajduje się tuż przy posesji. Lokalizacja w zacisznym miejscu, z dobrym dojazdem do Mielca (2,5 km) i Dębicy, zapewnia komfort życia. W pobliżu znajduje się przystanek kolejowy.

**Kluczowe atuty:** * Solidna konstrukcja z cegły i ceramiki * Duża, zagospodarowana działka **46,03 ar** * Garaż i budynek gospodarczy z letnią kuchnią * Nowoczesne ogrzewanie gazowe * Bliskość Mielca i terenów zielonych * **Cicha i spokojna okolica**