Maison de Maître de Caractère avec Chambres d'Hôtes

Découvrez cette magnifique **Maison de Maître de 355 m²**, datant de 1789, nichée au cœur de Lézignan-Corbières. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique, cette propriété allie charme authentique et potentiel exceptionnel.

**Intérieur Spacieux et Polyvalent** La demeure principale offre un rez-de-chaussée avec un **garage de 52 m²**, un hall d'entrée, un bureau et une cuisine aux beaux volumes. Le premier étage dévoile un espace privatif de 100 m² comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bain. Le second étage propose un plateau de 80 m² à aménager, avec la possibilité de créer une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur l'église.

**Potentiel de Chambres d'Hôtes** Attenante à la maison principale, une bâtisse de caractère abrite quatre chambres d'hôtes climatisées, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une partie commune et un débarras. Une petite cave est également disponible. Cette partie est déjà très bien cotée sur les sites de réservation, témoignant de son succès.

**Caractéristiques Clés** * **Surface habitable : 355 m²** * **6+ pièces** (7 chambres dans la partie chambres d'hôtes) * **4 salles d'eau, 1 salle de bain** * **Garage de 52 m²** * Patio intérieur * Bâtisse attenante exploitée en chambres d'hôtes * **Vue sur l'église** depuis le potentiel de la terrasse tropézienne * Proximité immédiate du centre-ville et à 10 minutes de Narbonne

**Emplacement Privilégié** Située en plein cœur de Lézignan-Corbières, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement 10 minutes de Narbonne. Profitez de la douceur de vivre de l'Occitanie dans un environnement riche en histoire et en culture.