Toulouse Centre: Appartement T3 Neuf, Lumineux avec Extérieur

Superbe appartement T3 de **71,31 m²** situé en plein centre de Toulouse, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Ce logement moderne et lumineux se trouve au **6ème étage** d'une résidence neuve et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et contemporain. La conception intérieure privilégie les espaces ouverts et la lumière naturelle.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec une **cuisine ouverte**, de **2 chambres** confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparés. Vous profiterez également d'un agréable **extérieur de 12 m²**, parfait pour profiter des beaux jours. Un parking est inclus.

**Points forts :** * Résidence neuve, sécurisée et aux dernières normes (RT2012/RE2020/HQE) * Faible consommation énergétique (DPE A/B) * Frais de notaire réduits et charges maîtrisées * Personnalisation possible selon l'avancement des travaux * Aucun frais d'agence * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Situé au cœur de Toulouse, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).