Superbe T3 Neuf à Toulouse - Prestations Haut de Gamme

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **62 m²** situé au cœur de Toulouse, à deux pas de la Prairie des Filtres. Idéalement placé dans une **résidence neuve et sécurisée**, ce bien pondéré offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose également de **deux chambres confortables**, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendants. Vous profiterez aussi d'un agréable extérieur de **3 m²**.

Les atouts de ce bien incluent : * Aucun frais d'agence * **Frais de notaire réduits** * Charges maîtrisées * Possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux * Prestations de qualité * Respect des dernières normes **RE2020 / HQE** * Faible consommation énergétique (DPE A/B) * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions

Situé à Toulouse, dans le quartier prisé de la Prairie des Filtres, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. La résidence neuve garantit confort et modernité.