Appartement 2 pièces à Cran-Gevrier : Idéalement situé et fonctionnel

Découvrez ce charmant appartement de **45 m²** idéalement situé à Cran-Gevrier, à la frontière avec Annecy. Parfait pour les actifs et les frontaliers, il offre un accès rapide à l'autoroute (5 minutes) tout en proposant un cadre de vie paisible.

L'appartement, d'une surface habitable de **45 m²**, se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement cinq logements, assurant une atmosphère conviviale et tranquille. La pièce de vie principale est un espace salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée. Cette dernière dispose de **nombreux rangements** et d'un îlot central, créant un espace convivial et pratique pour cuisiner et partager des repas. Un cellier astucieux donne accès aux combles, offrant un **espace de rangement supplémentaire**.

La partie nuit comprend une chambre spacieuse et une salle de douche moderne et fonctionnelle. Le confort est assuré par une **place de parking extérieure privée** et une **grande cave** privative, très appréciable pour le stockage.

Ce bien représente une excellente opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans un emplacement recherché, alliant la proximité des commodités d'Annecy à la tranquillité de Cran-Gevrier. Idéal pour un premier achat ou un investissement.