Ensemble immobilier Charentais avec potentiel locatif

Découvrez cette charmante propriété de style Charentais, nichée dans un cadre verdoyant à Mainxe-Gondeville, Nouvelle-Aquitaine. Idéale pour une famille ou un investisseur, cet ensemble immobilier offre une maison principale spacieuse et un logement locatif T3.

La maison principale, d'une surface habitable de **166 m²**, comprend une cuisine fonctionnelle, un salon/séjour lumineux agrémenté d'un insert pour des soirées chaleureuses, et **trois chambres** confortables. Une suite parentale est idéalement située en rez-de-chaussée pour un accès facile. Un cellier pratique et un garage complètent l'espace de vie.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une cour à l'avant et un **jardin clos et arboré** à l'arrière, offrant un espace de détente privilégié avec une terrasse pour profiter des beaux jours. Le logement T3, **loué 600 euros HC**, représente un potentiel de revenus locatifs intéressant.

**Caractéristiques principales :** * Maison principale de 166 m² * Logement T3 loué 600€ HC * 3 chambres dont une suite parentale en RDC * Salon/séjour avec insert * Cellier et garage * Jardin clos avec terrasse * Cadre verdoyant

Située à Mainxe-Gondeville, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir.