Casa con negocio y terraza con vistas al embalse

Descubre esta **propiedad única de 212 m²** en Nuevalos, Zaragoza, que combina a la perfección una vivienda residencial y un local comercial de hostelería.

**Vivienda y Negocio Independientes** Esta excepcional propiedad ofrece una doble funcionalidad, ideal para inversores o familias que buscan rentabilidad y calidad de vida. La casa, de **140 m² distribuidos en dos plantas**, cuenta con 4 dormitorios y un baño completo. El local de hostelería, de **71 m²**, está equipado con zona de barra, salón, cocina y aseos, listo para operar.

**Características Destacadas** * **Terraza de 150 m²** con impresionantes vistas al embalse de La Tranquera. * Porche delantero de **20 m²**. * Calefacción de gasoil y suelos cerámicos. * Orientación sureste que garantiza **luz natural** durante todo el día. * Parcela total de **290 m²**.

**Ubicación Privilegiada** Situada en el casco urbano de Nuevalos, Zaragoza, sobre la carretera antigua nº 1, la propiedad goza de una **excelente visibilidad y alto tránsito** peatonal y vehicular. Su proximidad al Monasterio de Piedra, el embalse y balnearios la convierten en un destino turístico de primer orden en Aragón. Disfruta de la tranquilidad de la zona y la belleza de su entorno natural.

**Oportunidad de Inversión** Esta propiedad representa una **oportunidad de inversión excepcional** para emprender en el sector de la hostelería o para quienes buscan un espacio versátil en un entorno natural y con gran potencial. INMOGIL GESTIÓN no cobra honorarios al comprador.