Encantadora casa reformada en el corazón de Sant Feliu de Guíxols

Descubra esta **encantadora casa de pueblo** en el centro de Sant Feliu de Guíxols, a un paso de la playa. Totalmente reformada, combina a la perfección el encanto auténtico con el confort moderno, ofreciendo una superficie construida de **163 m² distribuidos en tres plantas**.

La vivienda cuenta con un diseño funcional y acogedor. La planta baja alberga un **luminoso salón con cocina americana** que da acceso a un patio de 40 m², ideal para disfrutar del aire libre. Esta planta también dispone de un baño con ducha y **calefacción por suelo radiante**.

En la primera planta se encuentran **tres dormitorios** (uno doble y dos individuales) y un baño completo con ducha. Esta zona está equipada con **aire acondicionado por conductos** para su máximo confort.

La planta superior ofrece un **amplio espacio diáfano** con múltiples posibilidades de uso y acceso a una **terraza privada con vistas** a la ciudad. Aquí se encuentra la máquina de aerotermia.

**Características destacadas:** * Superficie construida: 163 m² * Superficie habitable: 123 m² * Patio de 40 m² con barbacoa y trastero * Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado * Terraza privada * Reformado con acabados de calidad * Año de construcción: 1960 * Certificado energético: Consumo C, Emisiones C

**Ubicación:** Situada en el centro de Sant Feliu de Guíxols, esta propiedad le permite disfrutar de la comodidad de tener todos los servicios, restaurantes y la playa a pocos minutos a pie. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más codiciadas de la Costa Brava.