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Superbe studio rénové à Nice, idéal investissement - Vista do imóvel 1 de 6
Para VendaApartamento

Superbe studio rénové à Nice, idéal investissement

Nice, République française

160 000 €
4432 €/m²
1
quartos
36.1
0
andar
renovated
Estado
heat_pump
Aquecimento

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Condição:renovated
Propriedade:personal

Descrição

Découvrez ce **superbe studio de 36.1 m²**, entièrement refait à neuf et jamais habité, situé dans le quartier recherché de Cessole à Nice. Ce bien allie charme, confort et rentabilité, le rendant idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale.

L'intérieur séduit par sa **très belle hauteur sous plafond de 3,18 m**, offrant un volume rare et une sensation d'espace accentuée par la modernité des finitions. Le studio dispose d'une **cuisine équipée** et d'une salle d'eau moderne, le tout dans une ambiance soignée. Il est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

* **Surface habitable : 36.1 m²** * **Disposition : 1 pièce principale avec coin cuisine (1+kk)** * **Hauteur sous plafond : 3,18 m** * **Rénovation complète : jamais habité** * **Faibles charges de copropriété** * **Potentiel locatif estimé : 900 €/mois**

Situé à Nice, dans le quartier dynamique de Cessole, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à **proximité immédiate des commerces et du tramway**, facilitant ainsi votre quotidien. Ce quartier recherché offre un cadre de vie agréable et pratique, tout en assurant un bon potentiel d'exploitation locative.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:heat_pump

Localização

Cidade:Nice
Região:Alpes-Maritimes
País:République française

Localização

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Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

95/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

98
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

67
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

79
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

57
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado mês passado

Atualizado em 12 de maio de 2026

Custos

Financiamento

649 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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