Funkcjonalne 1+kk w sercu Wrocławia, blisko uczelni!

Do wynajęcia **funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 39 m²** zlokalizowane na **2. piętrze kamienicy** przy ulicy Kotlarskiej, w ścisłym centrum Wrocławia.

**Wnętrze:** Mieszkanie składa się z **salonu**, **oddzielnej kuchni**, łazienki oraz przedpokoju. Jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania, co czyni je idealnym wyborem dla jednej osoby lub pary. Jasne i dobrze doświetlone przestrzenie zapewniają komfort użytkowania.

**Cechy:** * Powierzchnia: **39.78 m²** * Piętro: **2** * Umeblowane: **Tak** * Typ ogrzewania: **Gazowe** (wliczone w opłaty eksploatacyjne) * Dostępne od: **Zaraz** * Minimalny okres najmu: do **08.2027 r.** * Kaucja: **2950 zł** * Opłaty eksploatacyjne: ok. **1100 zł** (prąd, gaz, opłaty do zarządcy)

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w prestiżowej części Starego Miasta, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. Bliskość Uniwersytetu Wrocławskiego (Wydział Prawa, Administracji i Ekonomii) czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla studentów i doktorantów. W okolicy znajdują się liczne sklepy, kawiarnie, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej.