Sfeervolle 5-kamer woning met garage en zonnepanelen

Ontdek deze charmante, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en een heerlijke tuin op het zuidwesten, gelegen in de geliefde wijk Besoyen in Waalwijk.

**OVERZICHT** Deze karakteristieke woning, gebouwd in **1955**, combineert authentieke elementen zoals glas-in-loodramen en luiken met modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **162 m²** en een perceel van **559 m²**, biedt deze instapklare gezinswoning veel ruimte en privacy. De woning is uitgebouwd, verduurzaamd en met zorg onderhouden, wat resulteert in een comfortabel leefklimaat.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een sfeervolle woonkamer met open haard en een eikenhouten vloer. De uitbouw aan de achterzijde creëert een royale eetruimte met een schuifpui naar de tuin en airconditioning. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad. Een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur biedt toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping beschikt over een vierde ruime slaapkamer met dakkapellen.

**FEATURES** * **5 slaapkamers** * Garage en carport * **Privacy biedende tuin op het zuidwesten** * **13 zonnepanelen** * Muur-, vloer- en glasisolatie * Vloerverwarming in de aanbouw * Energielabel **C** * Bouwjaar CV-ketel 2021

**LOCATIE** Gelegen aan een brede, lommerrijke laan in de populaire wijk Besoyen. Alle basisvoorzieningen zoals scholen, winkels en een gezondheidscentrum zijn op loopafstand. Het centrum van Waalwijk en de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding.