Licht en modern 3-kamer appartement met balkon in Wassenaar

Dit **modern en lichte 3-kamer appartement** is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in een rustige, groene woonwijk van Wassenaar. Met een woonoppervlakte van **81 m²** biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, rust en woonplezier.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in het appartement valt direct de royale hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich **twee ruime slaapkamers**. De nette badkamer is voorzien van een fraaie douche, wastafelmeubel en handdoekradiator, en er is een separaat gastentoilet. Het hart van het appartement is de royale, vierkante woon-/eetkamer, die door de vele raampartijen geniet van een **uitzonderlijke lichtinval**. De open keuken met baropstelling sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige verbinding. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, cv-ketel en mechanische ventilatie is eveneens aanwezig.

**Voorzieningen en Buitenruimte** Vanuit de woonkamer stapt u zo het **zonnige balkon** op, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht en de gunstige zonligging tot in de avond. Het appartement is **volledig geïsoleerd** en beschikt over een eigen berging op de begane grond. Het complex is voorzien van een lift.

**Locatie en Bijzonderheden** Het appartementencomplex is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, nabij voorzieningen. Bijzonderheden zijn onder andere het moderne karakter, de royale living, het zonnige balkon met vrij uitzicht, de twee ruime slaapkamers en de lift in het complex. Het appartement is volledig geïsoleerd met een bouwjaar van **1994** en heeft een **energielabel A**. De bijdrage aan de actieve VVE bedraagt € 195 per maand. Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing.