Burgemeester Beerenbroekstraat 37

In een rustige straat, gelegen achter de Koninginnelaan in Roermond, ligt deze fijne gezinswoning met tuin en eigen achterom. Het huis heeft een moderne keuken, jonge badkamer en 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Kom jij ook een kijkje nemen?

De woning ligt vlakbij de binnenstad van Roermond, met haar vele winkels, gezellige horeca en sfeervolle pleinen. Ook het NS station bereik je makkelijk met de fiets en uitvalswegen, waaronder de A73, zijn in enkele autominuten te bereiken.

De belangrijkste kenmerken:

• Fijne (starters)woning • Ruime tuin met overkapping • Eigen achterom • Badkamer uit 2021 • 3 Slaapkamers op de 1e verdieping • Jonge keuken • Zolder met extra bergruimte • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Gelegen vlakbij het centrum van Roermond

De indeling is als volgt:

Souterrain Deze nette woning heeft een kelder, gelegen onder de hal van het huis.

Begane grond Via de hal met meterkast en toilet, kom je in de woonkamer van dit fijne woonhuis. De woonkamer heeft een mooie lichtinval, door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Deze raampartijen zijn van kunststof en hebben dubbele beglazing. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke beschikt over een modern keukenblok, met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, allemaal uit 2017 en een combi oven en vaatwasser, beide uit 2024. Zowel de woonkamer, als de keuken hebben een strakke tegelvloer.

Eerste verdieping Op de 1e verdieping liggen 3 nette slaapkamers en een moderne badkamer. Deze badkamer is compact, maar functioneel en heeft een inloopdouche en een wastafel. Alle 3 de slaapkamers hebben laminaatvloeren en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Verder is op deze verdieping nog een bergkast gelegen, met daarin de CV combi-ketel (Nefit, huur, 2019).

Zolderverdieping Dit fijne woonhuis beschikt ook nog over een handige bergzolder. Deze is momenteel alleen bereikbaar met een (losse) trapladder, maar biedt veel extra bergruimte.

Tuin Tenslotte heeft deze woning nog een heerlijke achtertuin, met terrasoverkapping en eigen achterom. De tuin is helemaal voorzien van sierbestrating en heeft ook nog een stenen schuurtje, ideaal voor de fietsen of de barbecue.

Ben je enthousiast geworden over deze leuke (starters)woning? Bel ons dan op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!