Ruim 3-kamerappartement met twee balkons in Rotterdam

Dit aantrekkelijke driekamerappartement aan de Burgemeester Baumannlaan 156-B in Rotterdam biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en buitenleven.

**OVERZICHT** Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met twee buitenruimtes. De indeling is praktisch met twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en een nette badkamer. Het appartement is **direct te betrekken** en biedt veel woonplezier.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst in de centrale hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon op het oosten. De tweede slaapkamer, bereikbaar via een schuifdeur vanuit de woonkamer, geeft eveneens toegang tot het terras op het westen en beschikt over een praktische inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een separaat toilet en een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger maken het geheel compleet.

**VOORZIENINGEN** * **Zeer ruim terras van circa 25m² op het westen** * Balkon op het oosten * Twee ruime slaapkamers * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Moderne badkamer met inloopdouche * Elektrische zonnewering aan de achterzijde * Infraroodverwarming * Berging in de onderbouw * Zeer actieve Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van **€ 105,- per maand**

**LOCATIE** Gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving in Rotterdam Overschie. Het Sidelingepark ligt op korte afstand voor recreatie. Winkels, openbaar vervoer, Rotterdam The Hague Airport en diverse basisscholen bevinden zich in de directe omgeving. De woning is **gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen** A4, A13, A16 en A20, waardoor Rotterdam centrum, Delft en Den Haag snel bereikbaar zijn. Met de fiets bereikt u zowel Rotterdam Centraal als het centrum van Rotterdam in circa 15 minuten.