Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Deze **uitgebouwde en verrassend complete gezinswoning** aan de Burgemeester van Kempenstraat 35 in Grubbenvorst biedt met **ca. 132 m² woonoppervlakte** en vier woonlagen volop ruimte en mogelijkheden. Gelegen in het centrum van Grubbenvorst, combineert deze woning rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met een sfeervolle laminaatvloer. De leefkeuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een mooi zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie flexibel in te richten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is dankzij een dakkapel een verrassend ruime en lichte extra etage, ideaal voor een vierde slaapkamer of thuiswerkplek. Een absolute meerwaarde is de zeer ruime, multifunctionele kelder, perfect als hobbyruimte of extra opslag.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** * Royale en lichte woonkamer * Leefkeuken met inbouwapparatuur * Complete badkamer * Zeer ruime, multifunctionele kelder * Royale achtertuin op het zuiden * Eigen achterom * Praktische carport * CV-installatie en extra bergruimte

**Locatie** Gelegen in een rustige, gemoedelijke en kindvriendelijke woonomgeving in het centrum van Grubbenvorst. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand te vinden. Het gezellige centrum van Grubbenvorst ligt op loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A73 en A67, met snelle verbindingen naar steden als Venlo, Eindhoven en Nijmegen. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld.