Baugrundstück mit Sanierungsobjekt in Basdorf – Ihr Berlin-Nahes Potenzial!

Entdecken Sie dieses einzigartige **Handwerkerobjekt** auf einem großzügigen **Grundstück von ca. 1011 m²** in der begehrten Lage von Basdorf, einem Ortsteil von Wandlitz. Dieses Angebot richtet sich an Käufer mit Visionen, die die Ruhe und Natur genießen möchten, aber dennoch eine exzellente Anbindung an Berlin schätzen.

Das Grundstück bietet mit seiner Südausrichtung ideale Bedingungen für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Aktuell befindet sich darauf ein sanierungsbedürftiger Bungalow mit ca. 70 m² Wohnfläche, der Potenzial für kreative Sanierungsideen birgt oder als Basis für einen Neubau dienen kann. Die Bebauung ist gemäß §34 BauGB möglich und erlaubt die Errichtung eines zweigeschossigen Wohnhauses, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

**Highlights auf einen Blick:** * **Grundstücksgröße:** ca. 1011 m², Südausrichtung * **Bestandsobjekt:** Sanierungsbedürftiger Bungalow (ca. 70 m²) mit Keller * **Bebauungspotenzial:** Zweigeschossige Bebauung gemäß §34 BauGB möglich * **Lage:** Ruhige, grüne Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft * **Anbindung:** Nur ca. 30 Minuten von Berlin entfernt * **Provision:** Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer

Die Immobilie befindet sich in der Fliederstraße 5 in Basdorf, einer der beliebtesten Wohnlagen im nördlichen Berliner Umland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Die Nähe zu weitläufigen Wäldern und Seen lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung über die B109 und den S-Bahnhof Basdorf (S8) eine schnelle Erreichbarkeit Berlins gewährleistet. Alle notwendigen Medien sind in der Straße vorhanden. Dieses Angebot vereint eine erstklassige Lage mit erheblichem Entwicklungspotenzial für Eigennutzer und Investoren.