Freistehender Bungalow in Werl: Ruhig, geräumig und familienfreundlich

Entdecken Sie diesen charmanten, freistehenden Bungalow in einer ruhigen Sackgasse im Werler Norden. Das **ca. 108 m²** große Haus auf **einer Ebene** bietet komfortables Wohnen und eine familienfreundliche Umgebung. Das **Baujahr 1967** verspricht solide Bausubstanz, die durch kontinuierliche Instandhaltung und Modernisierungen stets gepflegt wurde.

Das Herzstück des Hauses ist das helle und einladende Wohn-/Esszimmer, das nahtlos an die Küche anschließt und Potenzial für eine offene Gestaltung bietet. Drei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vervollständigen den Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen im Flur, der zusammen mit der **Gasheizung (Buderus, 2000)** für wohlige Wärme sorgt und vom Keller aus befeuert wird.

Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz mit einem weiteren Bad, Waschküche, Abstellräumen und einer gemütlichen Kellerbar, die sich auch als Hobbyraum eignet. Der **großzügige Garten** mit einer halbüberdachten Terrasse lädt zum Entspannen und Spielen ein und ist liebevoll angelegt.

**Wichtige Modernisierungen** umfassen eine neu eingedeckte Dachfläche, die Installation von zwei Solarmodulen zur Warmwasserunterstützung und teilweise elektrische Rollläden. Eine **Garage mit Abstellraum** sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

**Lage:** Werl, eine Stadt mit ca. 32.000 Einwohnern, liegt strategisch günstig zwischen Sauerland, Münsterland und Ruhrgebiet. Die Umgebung ist ländlich geprägt, während die Stadt selbst eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung über die A44 bietet.