Idyllischer Bungalow mit Garten und Garage in Grünstadt-Asselheim

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in einer ruhigen Sackgasse von Grünstadt-Asselheim, ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Natur suchen.

**Überblick** Dieser **1985 erbaute und 2024 umfassend modernisierte** Bungalow bietet auf **133 m² Wohnfläche** und einer Grundstücksgröße von **ca. 700 m²** (geschätzt, da nicht explizit angegeben) viel Platz und Lebensqualität. Die Immobilie besticht durch ihre idyllische Lage am Eisbach mit **unverbaubarem Weitblick** und einer dänisch inspirierten Architektur.

**Innenbereich** Der Bungalow empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, einem Gäste-WC und zwei gemütlichen Schlafzimmern. Das Herzstück ist das helle Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Eine separate, moderne Einbauküche mit Vorratskammer rundet das Erdgeschoss ab. Das **vollständig unterkellerte** Haus bietet zusätzlichen Raum mit einem Hauswirtschaftsraum, einem weiteren Badezimmer, einer Sauna und einem Hobbyraum. Ein drittes Schlafzimmer im Keller hat direkten Terrassenzugang.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * Moderne Einbauküche (2024) * Gäste-WC (2024) * Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche * Gemütliche Kaminecke * Sonnige Terrasse mit Gartenzugang * Vollkeller mit Sauna und Hobbyraum * **Doppelgarage** mit elektrischen Toren * Zusätzliche Stellplätze im Hof * 3-fach verglaste Kunststofffenster (EG, 2024) * Neue Haustür (2024) * Spanndecken (2024) * Fassade neu verputzt und gestrichen (2024) * Photovoltaikanlage mit Einnahmen von ca. 173 €/Monat (Vertrag bis 2032) * Energieausweis: Bedarfsausweis, Energieklasse E, 133,12 kWh/(m²*a), Flüssiggas (Anlagentechnik 1991)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **sehr ruhigen und idyllischen Lage** in Grünstadt-Asselheim, in einer begehrten Sackgasse direkt am Eisbach. Genießen Sie die Nähe zur Natur und den traumhaften Weitblick. Die dänisch inspirierte Umgebung und die ruhige Wohnatmosphäre machen diesen Ort zu einem besonderen Rückzugsort.