Gepflegter Bungalow mit Garage in Delitzsch

Dieses charmante und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1978 in massiver Bauweise in Delitzsch errichtet und bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** viel Platz für die Familie. Die **4 Zimmer** sind durchdacht aufgeteilt, wobei die Eigentümer vom ursprünglichen Grundriss abwichen, um den Wohnkomfort zu erhöhen. So wurde beispielsweise ein **größeres Badezimmer mit Wanne und Dusche** im Erdgeschoss geschaffen.

Im Inneren erwartet Sie ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier neben weiteren Nutzräumen, wie einem Hobby-/Werkstattraum, ein **zweites Badezimmer mit Dusche**, ein Gästezimmer und einen Partyraum. Die Kellerräume sind über eine separate Außentreppe zugänglich.

Das Haus wurde laufend modernisiert. Zu den Highlights zählen die **neuen Kunststofffenster mit Rollläden**, die **moderne Gasbrennwertheizung aus 2021**, die erneuerte Elektrik sowie die 2015 neu gestaltete Küche mit Einbauküche. Die Böden und Wände wurden ebenfalls erneuert, und im Wohnzimmer wurde eine ansprechende Spanndecke eingezogen.

Das ca. **460 m² große Grundstück** ist liebevoll gestaltet. Es verfügt über eine nach Westen ausgerichtete, geflieste Terrasse mit Markise, einen Holzpavillon und einen Nutzgarten mit Brunnenbewässerung. Eine massive Garage mit zusätzlichem Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder befindet sich an der Grundstücksgrenze.

Die Lage in einer bevorzugten Neubausiedlung im Nordosten von Delitzsch bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die gute Anbindung an das Naherholungsgebiet Goitzsche rundet das attraktive Wohnangebot ab.