Chalé perto do centro da cidade!

Bungalow necessitando de renovação com aproximadamente 130 m² de área habitável e aproximadamente 470 m² de área de terreno, datando do século XIX em 3500 Krems. Este imóvel oferece potencial para projetos de construção ou modernização a longo prazo em uma localização residencial central com vista.

Descrição do Imóvel: Ano de construção aproximadamente 1900, bungalow com quatro quartos, porão parcial existente Localização residencial central em Krems, perto do centro da cidade Jardim ensolarado e bem cuidado; uma parte adicional do jardim é um terreno arrendado vantajoso Umidade ascendente (necessidade de renovação)

Distribuição dos Cômodos e Condição: Quatro quartos, flexíveis para uso como áreas de estar, dormir e trabalhar, cozinha com acesso à grande varanda ensolarada, banheiro e vaso sanitário; Porão parcial oferece espaço de armazenamento adicional

Pontos-chave da necessidade de manutenção: Umidade no porão e na área de estar, necessidade de renovação da estrutura, aquecimento/modernização, instalações sanitárias e elétricas, possivelmente isolamento, fachada e janelas

Equipamento e Terreno: Área do jardim: ensolarada, bem cuidada; uma parte da área pode ser utilizada como terreno arrendado vantajoso

Localização e Entorno: Localização central em Krems, caminhos curtos para o centro da cidade, lojas, escolas e opções de lazer, Localização com vista oferece potencial para um uso residencial atraente após a renovação

Possibilidade de projetar individualmente um espaço de estar moderno, levando em consideração a estrutura existente do bungalow!

Convinha-se pessoalmente em uma visita sem compromisso!

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Informações de acordo com a exigência legal:

Necessidade de calor: 351,0 kWh/(m²a) Classe de necessidade de calor: G Fator de eficiência energética total: 3,76