Unieke Stadboerderij met Zonnige Tuin in Historisch Kampen!

Ontdek deze charmante, uitgebouwde stadsboerderij, perfect gelegen in de historische binnenstad van Kampen. Een unieke kans om te wonen op een rustige locatie, met alle voorzieningen zoals winkels, horeca en de IJssel op loopafstand. Deze woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en is ideaal voor wie op zoek is naar karakter en gemak.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van **vloerverwarming** en een sfeervolle houtkachel. Openslaande deuren bieden directe toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. De moderne badkamer, vernieuwd in **2019**, beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. De ruime open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. Op de verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waarvan twee met wastafel. Een van de slaapkamers geeft toegang tot een **dakterras**.

**Exterieur en Voorzieningen** De woning beschikt over een heerlijke, **zonnige tuin op het zuiden** met achterom. In de tuin vindt u een vrijstaande stenen berging met bergzolder en een sfeervolle kapschuur voor extra zitruimte. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een moderne badkamer uit 2019. De authentieke details zijn behouden gebleven, wat bijdraagt aan het unieke karakter.

**Locatie** Gelegen in de bruisende oude binnenstad van Kampen, biedt deze woning het beste van twee werelden: rustig wonen met de levendige stadse voorzieningen letterlijk om de hoek. Geniet van de nabijheid van winkels, restaurants en de prachtige omgeving van de IJssel.