Royale gezinswoning met garage en zonnige tuin in Maarheeze

Ontdek deze ruime, vrijstaande gezinswoning aan de Bruine Akkers 155 in Maarheeze. Met een woonoppervlakte van **146 m²** en een perceel van **ongeveer 21 m²** (garage), biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer met tegelvloer en een moderne woonkeuken. De keuken is uitgerust met Siemens apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een deur naar de achtertuin maken deze verdieping compleet. De woning beschikt tevens over een royale garage van circa **21 m²** met openslaande deuren en een tuindeur.

De eerste verdieping is in **2024 gemoderniseerd** en beschikt over drie slaapkamers, een luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en dubbele wastafel, en nieuwe dakkapellen. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van airconditioning.

De tweede verdieping biedt een voorzolder met bergruimte en een vierde slaapkamer met een groot dakraam.

**Exterieur en Voorzieningen:** De woning is voorzien van een verzorgde voortuin met oprit en een royale, zon georiënteerde achtertuin met terras, terrasoverkapping en veel privacy. De woning is uitstekend geïsoleerd (dak-, spouwmuur- en vloerisolatie) en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas op de begane grond en kunststof kozijnen met **HR+++ beglazing** op de eerste verdieping. Er zijn airconditioningsystemen aanwezig op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Het dak is in **2025 gereinigd en gecoat**. Het energielabel is **C**.

**Locatie:** Gelegen in de rustige woonwijk "Bruine Akkers" in Maarheeze, gemeente Cranendonck. De woning biedt een goede bereikbaarheid naar Eindhoven (High Tech Campus, ASML) en Weert via de A2. Maarheeze zelf beschikt over uitstekende voorzieningen zoals medische zorg, sportfaciliteiten, winkels, scholen en horeca. De natuurgebieden zoals "De Pan" en het Weerterbos zijn gemakkelijk bereikbaar voor recreatie.