Centraal gelegen appartement met moderniseringspotentieel in Schiedam

Dit ruime **3-kamer appartement van circa 75 m²** bevindt zich in het hart van het historische centrum van Schiedam, een markant stukje Schiedamse historie. Gelegen op de eerste woonlaag, biedt deze woning **volop moderniseringsmogelijkheden** voor wie op zoek is naar een plek om naar eigen smaak in te richten. De woning verkeert in een eenvoudige, gedateerde staat en vormt daarmee een uitstekende basis voor een eigentijdse stadswoning op een toplocatie.

**Indeling en Interieur** Via een verzorgd trappenhuis bereikt u de rustige galerij die toegang biedt tot het appartement. Bij binnenkomst via het tochtportaal komt u in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is aan de straatzijde gelegen en geniet van veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen. Verder beschikt het appartement over **twee slaapkamers**, een gesloten keuken in eenvoudige uitvoering en een badkamer met douche en wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd.

**Voorzieningen en Kenmerken** Een aanzienlijk pluspunt is de **ruime, afgesloten berging op de zolderverdieping**, ideaal voor extra opslag. De verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-ketel uit **2016**. Het appartement is gelegen op eigen grond en heeft een **energielabel D** (geldig tot 5/5/2036). De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 200,- per maand.

**Locatie** De ligging in het historische centrum van Schiedam is ongeëvenaard. Alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Het NS-station Schiedam Centrum is nabij, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met steden als Rotterdam, Delft en Den Haag. De omgeving kenmerkt zich door monumentale panden, grachten en de beroemde molens, wat bijdraagt aan de unieke sfeer.