Appartement familial atypique avec vue Tour Eiffel à Boulogne

Découvrez ce **charmant appartement familial atypique** de 94,84 m² au sol (67,28 m² loi Carrez), idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété ancienne à Boulogne-Billancourt.

Ce bien unique, conçu comme une petite maison de ville sur deux niveaux, offre une atmosphère chaleureuse et des possibilités d'aménagement intéressantes. Le premier niveau comprend une entrée, un séjour lumineux exposé ouest avec une chambre attenante, une cuisine dinatoire conviviale offrant une **vue imprenable sur la Tour Eiffel**, et une salle d'eau avec WC.

L'escalier en bois mène au second niveau, qui dessert trois pièces mansardées pleines de charme, idéales pour des chambres ou un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains. L'appartement bénéficie d'une **cave** pour un rangement supplémentaire.

**Points forts :** * Situé dans un **quartier recherché** de Boulogne Nord * Proximité immédiate des **commerces et transports** * Dernier étage offrant calme et luminosité * Esprit maison de ville avec **vue Tour Eiffel** * Fort potentiel d'aménagement

La copropriété, composée de 12 lots dont 9 à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **2400.00 euros**.