Appartement 2 chambres lumineux avec balcon et cave à Bruxelles

Découvrez ce charmant appartement de **2 chambres** idéalement situé sur le Boulevard du Régent à Bruxelles. D'une superficie généreuse de **124 m²**, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un immeuble de **6 étages** avec ascenseur, construit en **1949**.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un spacieux séjour d'environ **35 m²** parfait pour la détente et les réceptions, et d'une cuisine équipée d'environ 15 m² dotée d'une cuisinière à gaz et d'une hotte aspirante. La cuisine donne accès à un petit balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend un hall, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi que deux chambres confortables d'environ 17 m² chacune.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * **Balcon** accessible depuis la cuisine * **Cave** privée au sous-sol (-1) * Chauffage collectif via chaudière commune * Double vitrage (présumé, non spécifié) * Pas de parking inclus

Situé dans un quartier recherché de Bruxelles, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique tout en offrant un accès facile aux commodités. Les charges communes mensuelles s'élèvent à environ **355 €**, couvrant les frais d'immeuble, le chauffage et l'eau chaude. La taxe foncière annuelle est d'environ 1680 €.

Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale dans la capitale belge. L'indice énergétique est classé G.